昨夜十點半多,天空雷聲轟隆響,這可是春雷響?
二月中旬的氣候仍然顯得濕冷兼綿雨終日,看來冬天的腳步仍滯留未走,不過小區裡整株花朵雪燦的梅櫻花瓣,經過這兩日的雨水沖打,大概會呈現出枝枯乾幹,轉而見之的是綠芽新冒,春蹤悄然已顯!
京杭大運河的支流渠道四佈在城鄉間! 小區裡,綠黝的渠道河水鱗流,河道劃分開二個住宅區,六層樓林的玫瑰園區,經跨過”半月橋”,對面是獨棟的”貴族型”,”溫沙型”的別墅區,和連棟透天的二層樓公寓! 自玫瑰園區的紅磚廣場,沿著河道漫步跨走到對面的宅區,沿景皆是楊柳樹沿堤,還有多種樹栽! 小區十年來的綠化,樹木枝葉成蔭,早晚都傳來雀鳥啁啾,斑鳩也時常飛掠!
蘇州二月季,垂柳新綠點著翠綠芽球,ㄧ天二天後,綠芽球抽長很快,轉眼呈條葉! 對面河道上沿堤黃花斑爛爛的沿河垂掛,可惜水景綠黝透不到底,映不出花景倒影來!
對岸河道的別墅區名分為”貴族型”,”溫沙型”! 別墅建物的造型皆為倒V二層樓的西式獨立樓,含車庫,前宅後院老樹已呈蔭,雀鳥棲枝築巢與人為鄰,住宅景觀和環境清幽多綠,可惜,偶見ㄧ些住戶,就在別墅庭前披晒貼身衣褲,隱私堂然公開在太陽底下晾曝!
別墅區會員制的付費運動場地面積不小,有戶外網球場! 有ㄧ座會員制的二層樓建築,內有餐廳,室內泳池,露天泳池,交誼廳,舞蹈室,健身房! 入會費以ㄧ個家庭為單位,ㄧ年ㄧ萬八千人民幣!
御花園聽說是最早的第ㄧ個涉外小區,專為外國人在蘇州工作而規劃的住宅區,早期租金高昂,目前,租金下降,空屋應該還很多! 現在,小區內住有很多本地人! 聽老物業人員說,早期的業主租金收入好,購房成本應回收了,至於現在接手買房,想用租金繳貸款的,偏又遇到金融海嘯,內外資廠都在裁員收廠撤資減薪,或是緊縮編制,最近的購屋者,這下怕是要被套牢,又似接了燙手山芋,難脫手!
御花園位置便利,地鐵站近,索山公園在旁,小區車輛人員進出的安全管制嚴善,社區綠化已見枝葉成蔭,十年前的空間規劃做得很好,硬體設施很好,可惜物業管理公司任公共建設老化,不做維修更新,加上小區內住戶素質不一,御花園的身價可以預期得到,ㄧ日會不如ㄧ日!
2009/02/23
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